住建部《关于建筑业企业*管理有关问题通知》对建造师影响分析

我国建造师总人数已逼近200万，形成了一支非常庞大的队伍，近日，住房和城乡建设部印发的《建筑业企业*管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）（以下简称《通知》），网络盛传：建造师需求将锐减，*也将被终结。在此，与大家共同探讨下《通知》对建造师市场需求情况的影响。

一、《通知》中关于建造师相关内容

《通知》第四点提出：

将《建筑业企业*管理规定和*标准实施意见》（建市[2015]20号）规定的*换证调整为简单换证，*许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业*管理规定》（住房城乡建设部令第22号）确定的审批权限以及建市[2015]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业*证书到*许可机关直接申请换发新版建筑业企业*证书（具体换证要求另行通知）。将过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业*证书失效。

第四点内容解读：

1、去年发布了企业*新规;

2、各地方在给企业*证书旧证换新证;

3、换证的时候按照企业*新规审查企业*;

4、这样就导致了很多企业虽然够老*要求，却不能满足新*要求，于是无法保*;

5、9月份各地方就已经暂缓这样的做法，10月9日住建部证书发文，明确不再换证时按照新规审查*;

6、如此企业可保有原来*;

7、缓刑半年，放缓到明年7月。

《通知》第五点提出：

取消《建筑业企业*管理规定和*标准实施意见》（建市[2015]20号）第二十八条“企业申请*升级（含一级升特级）、*增项的，*许可机关应对其既有全部建筑业企业*要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业*多只能选择5个类别的专业承包*换证，超过5个类别的其他专业承包*按*增项要求提出申请”的规定。

第五点内容解读：

就这段，都成为谣言的发源地了吧?认真看清楚两个字——“既有”!既有，是指已经有的。仅这条理解，就是升级、增项，企业原有资产和人员不再检查，仅此而已!那么新增的，当然要检查啊!再把建市[2015]20号上下条款认真看看!住建部门要随时监督检查是否满足*条件!

《通知》*后强调：

各地要认真组织好建筑业企业*换证工作，加强事中事后监管，适时对本地区取得建筑业企业*的企业是否满足*标准条件进行动态核查。

二、《通知》出台前后，对建造师需求情况对比